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一周规划:杭州城北荣安祥符项目亮相 富阳银湖

2019-10-11 15:14 作者:本站作者 来源:网络整理 次阅读

  浙江在线-住在杭州网9月20日讯(浙江在线记者 叶迪)中秋小长假归来,杭州不少项目有了新进展。杭州西站枢纽和恒隆广场同日开工、杭临城铁改名16号线……

  而未来科技城的商业配套——海港城,宣布改名博雅城,并确定将在11月22日开业。除了这个新综合体等着大家去打卡外,还有不少新项目亮相了,一起来看看吧。

  荣安祥符项目规划公示,楼面价24023元/㎡

  项目东至规划大吉路,南至规划孔家埭路,西至规划花园桥路,北至广业路。

  项目总用地面积53323㎡,住宅用地总建筑面积161309.5㎡,容积率2.4,建筑密度28%,绿地率30%。

  项目拟建16幢建筑,由7F-10F的洋房和16F-25F的高层组成。

  地块由荣安以253240万元总价竞得,楼面价24023.15元/平方米,溢价率29.7%,自持5.0%。

  项目需配建公租房13925.52㎡以及一所24班幼儿园。

  △项目鸟瞰图

  小编点评:项目位于祥符板块,目前周边在售楼盘有和宁文华府,而运河新城的两个首开新盘——运河ONE以及天阅运河源距离也不远,这些楼盘均价都在3.8万/平左右。

  周边楼盘:绿都金科和宁文华府

  碧桂园富阳银湖项目亮相,楼面价12630元/㎡

  项目位于富阳区新桥新路,东侧恩波大道,南侧新桥新路,西侧高桥浦,北侧规划道路。

  总建筑面积229996.93㎡,容积率2.4,建筑密度25%,绿地率35%。

  项目拟建17幢18F-27F的高层住宅,其中3#为社区文化生活中心、体育活动中心。

  地块由碧桂园竞得,成交总价19.2亿元,折合楼面价12630元/㎡,溢价率14.8%。

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  这是碧桂园进入富阳的首个项目,12630元/㎡的楼面价刷新当时的板块纪录以及富阳宅地纪录。根据浙报传媒地产研究院测算,项目实际成交楼面价13127元/㎡,毛坯保本售价约19394元/㎡。

  周边楼盘:中铁诺德林溪府

  祥生富阳银湖项目公示,楼面价11389元/㎡

  项目位于富阳区银湖街道高桥板块,南侧新桥新路,东侧高桥浦,北侧规划市政公园,西侧高桥南路。    

  项目总建筑面积102752.79㎡,容积率2.3,建筑密度24.86%,绿地率30%。

  项目拟建7幢20F高层,1#为15层公租房。

  地块由祥生以总价7.9亿元竞得,楼面价11389元/㎡,溢价率21.2%。

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  该项目就在碧桂园银湖项目旁边,两块地是同一天出让的。而祥生项目的另一侧则是中铁诺德林溪府,同样是以高层住宅为主,最新均价为2.1万/㎡左右。

  周边楼盘:中铁诺德林溪府

  艺尚小镇文化街区三期亮相,总面积合计12万方

  项目位于余杭区乔司街道,地块北侧为东仁街,西南侧为文正街,东南侧为汀城街位于杭州市余杭区乔司街道及南苑街道,地块北侧为永乐路,南侧为望梅路,东侧为乔司港,西侧为星河南路。

  本次公示的是艺尚小镇文化街区三期。

  用地面积33930㎡:31号地块用地面积为17897㎡,32号地块用地面积为16033㎡);

  总建筑面积为123756㎡:31号地块建筑面积为49193㎡,其中地上面积为16693㎡,地下面积为32500㎡;

  32号地块建筑面积为74563㎡,其中地上面积为49702㎡,地下面积为24861㎡。

  △项目鸟瞰图

  小编点评:

  艺尚小镇是浙江省首批特色小镇,主攻以服装为主的时尚产业。目前文化街区的一期、二期基本成型,再加上刚亮相的三期,艺尚小镇的发展越来越好。

  周边楼盘:中交时代理想芳华

  上城区复兴单元新建一所小学及社会停车场,18班规模

  项目位于上城区复兴南街南侧、复兴南苑西侧。

  项目总用地面积11485㎡,总建筑面积26212㎡,地下面积包括了社会公共停车场2872.10㎡。

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